第一條 為理順市區(qū)新建居民住宅供水設(shè)施的建設(shè)、運行、維護管理體制，切實改善住宅供水水質(zhì)，保證生活飲用水衛(wèi)生安全，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理條例》、《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》和《物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市市區(qū)實際，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱新建居民住宅供水設(shè)施，是指居民住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的泵房設(shè)施、儲水設(shè)施、加壓和水處理設(shè)備、電氣和自控系統(tǒng)、輸水管道及附件等。
第三條 本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)新建居民住宅供水設(shè)施的建設(shè)、維護、運行和管理。
第四條 市建設(shè)行政主管部門負責(zé)新建居民住宅供水設(shè)施建設(shè)、維護和運行的監(jiān)督管理工作，市物價部門根據(jù)其行政職能負責(zé)相關(guān)管理工作。
第五條 新建居民住宅供水設(shè)施應(yīng)符合一戶一表、水表出戶、計量到戶的要求，與住宅主體工程同時設(shè)計、同時施工、同步進行竣工驗收，驗收合格后方可投入使用。
新建居民住宅供水工程的設(shè)計、施工應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工單位承擔(dān)，并按審查合格的施工圖和國家有關(guān)施工規(guī)范進行施工。
新建、改(擴)建居民住宅二次供水工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》(CJJl40—2010)。
第六條 新建居民住宅供水工程的初步設(shè)計及施工圖設(shè)計文件由市建設(shè)行政主管部門組織相關(guān)技術(shù)部門和城市供水企業(yè)進行專項審查。
鼓勵住宅開發(fā)企業(yè)委托城市供水企業(yè)建設(shè)新建住宅的供水設(shè)施，建設(shè)費用不高于城市新建住宅供水設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)。
新建居民住宅供水工程由城市供水企業(yè)負責(zé)實施的，住宅開發(fā)企業(yè)應(yīng)配合城市供水企業(yè)進行供水設(shè)施工程施工，并負責(zé)提供供水設(shè)施用地、用房、用電并配合辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條 新建居民住宅供水設(shè)施建成并經(jīng)城市供水企業(yè)參與驗收合格后，住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將該設(shè)施移交給城市供水企業(yè)，由城市供水企業(yè)負責(zé)該設(shè)施的運行、永久維護和管理工作，新建居民住宅供水設(shè)施移交時，住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)與城市供水企業(yè)簽訂移交協(xié)議：協(xié)議中應(yīng)明確雙方對該設(shè)施維護和運行管理的權(quán)利和義務(wù)。
對驗收不合格的新建居民住宅供水設(shè)施，城市供水企業(yè)不予接水，由住宅開發(fā)建設(shè)單位按國家規(guī)范的要求進行整改。整改并經(jīng)驗收合格的，移交給城市供水企業(yè)。
第八條 新建居民住宅的供水設(shè)施運行、維護和管理費用，由住宅開發(fā)建設(shè)單位一次性支付給城市供水企業(yè)，按不高于城市新建住宅供水設(shè)施運行、維護和管理的指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
新建居民住宅供水設(shè)施建設(shè)、運行、維護和管理費用列入住宅開發(fā)建設(shè)成本；城市供水企業(yè)對收取的供水設(shè)施的運行、維護和管理費用分十年計入營業(yè)收入。
第九條 新建居民住宅供水設(shè)施建設(shè)、運行、維護和管理的指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門會同市建設(shè)部門按照補償成本原則合力制定并向社會公布，同時根據(jù)成本變動情況進行調(diào)整，調(diào)整周期不低于一年。
新建居民住宅供水設(shè)施建設(shè)、運行、維護和管理費由住宅開發(fā)建設(shè)單位交納，城市供水企業(yè)統(tǒng)一收取、專戶管理、統(tǒng)籌使用，不得挪作它用。
城市供水企業(yè)應(yīng)于每年的1月底前將上年度的新建居民住宅供水設(shè)施建設(shè)、運行、維護和管理費收支情況向建設(shè)和物價行政主管部門報告。
第十條 新建居民住宅供水設(shè)施由城市供水企業(yè)負責(zé)維護、運行和管理后，其居民到戶水價按市物價部門公布的用水價格標(biāo)準(zhǔn)收取，不得向居民用戶收取額外費用。
第十一條 由城市供水企業(yè)負責(zé)接收的住宅供水設(shè)施，其維護、運行和管理的責(zé)任包括：
(一)保證水質(zhì)和水壓符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
(二)泵房、水池、水泵和附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；
(三)水泵的運行管理；
(四)水池清洗、消毒；
(五)相關(guān)管線的維修、保養(yǎng)；
(六)居民用戶水表的抄表、收費；
(七)供水設(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問題投訴的處理。
第十二條 對于在建的居民住宅項目，按本辦法執(zhí)行。
第十三條 本辦法實施前已建成投運的住宅供水設(shè)施可參照本辦法經(jīng)相關(guān)部門及城市供水企業(yè)參與驗收合格后，簽訂協(xié)議后由城市供水企業(yè)負責(zé)運行、維護和管理。
第十四條 對違反本辦法的，由市建設(shè)、物價部門按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。
第十五條 新建住宅供水設(shè)施運行、維護和管理的指導(dǎo)性收費標(biāo)準(zhǔn)由市物價、建設(shè)主管部門另行制定，與本辦法同時實施。
第十六條 本辦法由市建設(shè)、物價部門按各自職責(zé)負責(zé)解釋。
第十七條 本辦法自2011年7月1日起實施。
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